首个老小区加装电梯方案公示

三分之二以上业主书面同意 原有建筑主体结构不变

据枣庄晚报报道（记者 王龙飞）近日，滕州市自然资源局对外发布了通盛·上海花园加装电梯公示说明，该小区12号楼1单元成为我市首个加装电梯的老小区。根据我市既有住宅增设电梯手续办理相关规定，山东易尚电梯加装有限责任公司经审查，符合要求，受委托办理加装电梯项目，对总平面布置图进行公示。

据悉，2018年枣庄市政府办公室就制定了既有多层住宅增设电梯相关办法，提出既有多层住宅增设电梯应当与小区整治改造相结合，遵循业主自愿、充分协商、依法合规、政策扶持、保障安全的原则。既有多层住宅增设电梯应当经该单元（梯）房屋专有部分占该单元（梯）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主书面同意，并充分听取拟增设电梯所在住宅楼其他业主的意见，以及增设电梯后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方的意见。同时，增设电梯应当在原建设项目用地界址内，不改变原有建筑主体结构形式，符合城乡规划、建筑结构安全、防火间距、消防车道、日照间距及安全疏散等要求，不影响住宅小区相邻业主的通行方便与安全，保持电梯与住宅小区景观相协调。

根据要求，增设电梯所需资金筹集的方式包括根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主自行协商确定；住宅专项维修资金；财政补助资金和社会投资等。增设电梯设计方案应当进行公示，公示时间不少于10个工作日。建设单位应当委托具有相应资质的设计、施工、监理单位进行施工图设计、工程施工、监理，并办理施工图审查、施工许可等手续，施工单位应当在施工前将拟进行的电梯安装情况书面告知特种设备安全监督管理部门。电梯投用前，申请人应当明确电梯使用单位和维保单位。电梯使用单位应当在电梯投用前30日内向特种设备安全监督管理部门办理电梯使用登记，领取并张贴电梯使用标志。

[责任编辑：杨凡、徐琳琳]

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